ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 576,72 τ.μ. – ΜΙΚΡΗ ΜΑΝΤΙΝΕΙΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ

Περιοχή

Καλαμάτα, Μεσσηνία

Κατηγορία

Οικόπεδο

Συναλλαγή

Πώληση

Τιμή

210.000 €

Εμβαδόν

576 τ.μ.

Περιγραφή ακινήτου

Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή της Μικρής Μαντίνειας Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 576,72 τ.μ., με πρόσωπο σε δημοτική οδό και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και κοντά σε κατοικίες υψηλού επιπέδου, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Σύμφωνα με το διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα, το ακίνητο εμφανίζεται να πληροί βασικές προϋποθέσεις αξιοποίησης και βρίσκεται εντός οριοθετημένου οικισμού Μικρής Μαντίνειας. Αναφέρονται όροι δόμησης οικισμού και το οικόπεδο διαθέτει εμβαδόν σημαντικά μεγαλύτερο από την αναφερόμενη ελάχιστη αρτιότητα της περιοχής. Βασικά Χαρακτηριστικά ✔ Επιφάνεια οικοπέδου: 576,72 τ.μ. ✔ Πρόσωπο σε δημοτική οδό ✔ Παραθαλάσσια αναπτυσσόμενη περιοχή ✔ Εξαιρετική επενδυτική προοπτική ✔ Κατάλληλο για κατοικία ή εξοχική κατοικία ✔ Εύκολη πρόσβαση προς Καλαμάτα και παραλιακή ζώνη Πολεοδομικά Στοιχεία , Σύμφωνα με το διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα. • Ελάχιστη αρτιότητα. περίπου 300 τ.μ. • Μέγιστη κάλυψη. 60% • Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος. περίπου 7,50 μ. • Δυνατότητα δόμησης σύμφωνα με τους αναγραφόμενους όρους του οικισμού Σημαντική Επισήμανση Τα παραπάνω στοιχεία προέρχονται από το διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα και λοιπά συνοδευτικά έγγραφα. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές οφείλουν να πραγματοποιήσουν τον δικό τους τεχνικό, πολεοδομικό και νομικό έλεγχο μέσω αρμόδιου μηχανικού και συμβολαιογράφου πριν από οποιαδήποτε αγοραπωλησία. Η Μικρή Μαντίνεια αποτελεί μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές της Μεσσηνίας, με έντονο ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους επενδυτές λόγω της θέσης της, της εγγύτητας στη θάλασσα και της συνεχούς αναβάθμισης της περιοχής.